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¿Qué son los seguros de impago de alquiler ?

seguro de contenido

Los seguros por impago de alquiler son una modalidad de seguro de protección para el hogar. El arrendador se asegura que cobrará el alquiler y el inquilino que podrá pagarlo. Te explicamos cómo funcionan.

Que te dejen de pagar los inquilinos y que el piso quede deteriodado o en mal estado son los dos grandes temores de los que alquilan una vivienda.
Pese a que el alquiler arroja una rentabilidad media anual del 10,5%, los posibles problemas que algunos inquilinos pueden ocasionarnos siguen alejando a muchas personas de la inversión en vivienda de alquiler. La solución en ambos casos pasa por un seguro de impago del alquiler.

Coberturas del seguro de protección de alquiler

Las pólizas de impago de alquiler son una modalidad de seguro de protección pagos que lleva años utilizándose en el mundo empresarial. Básicamente, aseguran el pago de las cantidades adeudadas en caso de que la otra parte no pueda o no quiera atenderlas. Así, una empresa se asegurará que cobra la mercancía que ha vendido, aunque su cliente no lo haga. En el caso del arrendamiento de inmuebles, aseguran el cobro de las rentas de alquiler si el inquilino deja de pagar.

El funcionamiento de este tipo de seguros es relativamente sencillo. La póliza recoge una serie de supuestos o posibles acontecimientos en los que se activará el seguro o la garantía, así como las cantidades que se pagarán como indemnización en cada caso. Es importante que en el contrato esté claro cuándo se puede reclamar el dinero del alquiler. En el caso de los propietarios, normalmente será necesario que haya reclamado oficialmente el alquiler y que hayan transcurrido una serie de meses antes de poder reclamar. Además, es posible que se limite el cobro a la existencia de una sentencia en firme que acredite la morosidad.
Cuando es el inquilino quien contrata, las causas para activar el seguro son más diversas y van desde quedarse en paro hasta el desempleo de larga duración pasando por una invalidez.

seguro alquiler

Aparte de las coberturas básicas también es recomendable incluir la cobertura de defensa jurídica, que sirve para hacer frente a los gastos judiciales para poder reclamar el alquiler vía judicial.. Esta cobertura también se puede usar para defenderse ante posibles demandas de los inquilinos.

A éstas se añade la cobertura de actos vandálicos y desperfectos en la vivienda. Esta es una cobertura especial y con un alcance limitado en la mayoría de los casos. Y es que solo suele cubrir los daños en el momento del desahucio y no durante el alquiler. En otras palabras, para poder cobrar tendrás que demostrar que los desperfectos se produjeron al echar al inquilino de la vivienda.

¿ Cuál es el precio de un seguro de impago de alquiler ?

El precio del seguro de protección de pagos depende de las coberturas y de sus límites. Como con cualquier otra póliza, cuanto más alta sea la indemnización, más alto será el coste de la póliza. Y dado que la cantidad que recibirás cada mes está relacionada con el precio del alquiler, cuanto más cara sea la vivienda, más tendrás que pagar por estar asegurado. De media, el coste del seguro de alquiler rondará entre el 3% y el 5% de las rentas anuales que obtengas.

Desde un punto de vista práctico el seguro de alquiler puede evitar tener que buscar otras alternativas más costosas como los avales bancarios disponer al mismo tiempo de servicios añadidos como la defensa jurídica o el estudio de solvencia. Contratar un seguro de impago de alquiler implica ventajas tanto para el propietario como para el inquilino. Además, el casero puede desgravar el coste del seguro al incluir el alquiler en la declaración de la renta.

Seguro impago alquiler Allianz

Garantía de cobro de alquiler y otras ventajas.
Beneficios del seguro de alquiler
Cobro del alquiler garantizado en caso de impago (tú eliges: 6, 9 ó 12 meses).
Reparación de daños por actos de vandalismo.
Gastos de cerrajero y cambio de cerradura.
Reclamación al arrendatario por incumplimiento de contrato.
Asesoramiento jurídico telefónico ilimitado.

Gracias al seguro de impago de alquiler de Allianz Antonio Martinez Saez podrás alquilar tu vivienda con total tranquilidad. Nuestro seguro de alquiler te garantiza el cobro de las mensualidades en caso de que el inquilino deje de pagar. Y no sólo eso, también incluye asesoría jurídica para que puedas defender tus derechos y cubre daños por vandalismo y los gastos del cerrajero.
Además, en Allianz sabemos que elegir correctamente al inquilino es el primer paso para disfrutar de un alquiler seguro. Por eso, te asesoramos a la hora de escoger al mejor inquilino a través de un estudio de viabilidad que nos dirá si se encuentra en condiciones de afrontar el alquiler.
¿Tienes alguna duda? Llámanos al 609 61 70 04 o déjanos tu teléfono y te llamamos gratis.

¿Cómo te puede ayudar el Seguro de Impago de Alquiler?

Puede que estés pensando en alquilar tu vivienda y te preocupe que el inquilino deje de pagar las rentas u ocasione desperfectos y daños intencionados. Estas razones quizás te detengan en tu intención de alquilar y te gustaría contar con asesoramiento profesional durante todo el proceso y la protección de un equipo de abogados para defender tus derechos ante un conflicto. En todos estos casos, el seguro de impago de alquiler de Allianz ofrece al propietario protección en caso de impago por parte del inquilino durante 6, 9 ó 12 meses.

Además, el seguro incorpora una serie de ventajas y beneficios adicionales para que puedas alquilar tu vivienda con total tranquilidad:

  • Allianz asumirá las rentas que tu inquilino haya dejado de pagar.
  • Ponemos a tu disposición nuestro equipo de abogados para la defensa jurídica.
  • Contarás con un servicio de asesoría jurídica telefónica ilimitada para cualquier cuestión relacionada con el alquiler de tu vivienda.
  • Cubrimos los daños que haya podido producir el inquilino actos vandálicos. 
  • Asumimos el coste de los servicios de cerrajero y cambio de cerradura de la vivienda.
  • Estudio de viabilidad para buscar inquilino solventes.

¡Llámanos para conocer el seguro en profundidad y hacerte una cotización para tu alquiler! 609 61 70 04

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¿ Por qué contratar un seguro de vida ?

Razones para contatar un seguro de vida

Si eres joven seguramente contratar seguros de vida no entra dentro de tus planes ni es una de tus prioridades de vida.  Pero te has parado a preguntarte si necesitas de las coberturas que puede ofecerte és te tipo de seguros ?. ¿ Pueden ser una forma de ahorro a largo plazo ?.  Te contamos por qué contratar seguros de vida cuando eres joven es una buena decisión.

Se tiene en cuenta la edad y el estado de salud

Cúanto más joven se es más fácil es contatar un seguro de vida o accidentes. Los seguros de vida se calculan en base a tu edad y tu estado de salud en el momento en el que quieres contratarlos. Alguien joven y con un buen estado de salud es considerado una persona de riesgo mínimo para las aseguradoras y te ofrecerán seguros de vida con mejores condiciones y precios. Contar con un seguro de vida cuando aparentemente crees que nos te hace falta, te traerá importantes beneficios en un fututo. Con el paso de los años, cada vez irás pensando que el seguro es necesario, y entonces te darás cuenta de que haberlo contatado cuando eras joven hubiese sido un decisión acertada.

Los gastos de todo tipo van subiendo conforme vayan pasando los años y las responsabilidades crezcan. La cobertura de tu seguro de vida también será mayor, reflejando así, todos los cambios de tu vida. Por eso, contratar seguros de vida anticipándose a los futuros cambios puede aportarte seguridad y grandes ventajas tanto económicas como personales.

Sin duda alguna  contratar seguros de vida mientras eres joven es mucho más rentable. El propósito fundamental de tener un seguro de vida es proteger tus beneficios y cuidar de quienes dependen de ti. A medida que tu vida avanza, ésto se va haciendo más importante y prioritario. Tener o no tener seguro de Vida es lo que se plantean muchas personas haciéndose ésta pregunat ¿Compensa contar con él o se trata sólo de un gasto más? Contatar éste tipo de pólizas no es obligatorio pero  pero sí algo recomendable, sobre todo, cuando se tiene la casa hipotecada, hay hijos cursando estudios universitarios o simplemente quieres proteger a tu familia para el  día de mañana en caso de fallecimiento o accidente grave. También se puede contratar un seguro de estas características con la finalidad de obtener una rentabilidad futura.

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¿ Por qué contratar ?

Como decíamos es volunatrio el contratar una póliza de éstas características, lo que no mnos debe de quedar duda es ques recomendable. Si no queremos quedarnos desprotegidos ante cualquier enfermedad o accidente y en el peor de los casos el fallecimiento, tener éste producto contratado nos permite dejar a la familia respaldada económicamente ante este tipo de situaciones y, por ello, este el principal motivo de contratación.

No obstante, hay más razones,y son muchos los que quiere hacerse con un colchón de dinero para cuando llegue el momento de la jubilación o, simplemente, asegurarse de que la hipoteca queda sufragada frente a un imprevisto familiar.

En Allianz tienes a tu disposición diferentes modalides y coberturas para elegir. Además Allianz te ofrece la garantía de ser la aseguradora lider en Europa con  presencia en 70 países y con más de 92 millones de clientes, Allianz es una de las aseguradoras más importantes a nivel mundial. Esto nos permite ofrecerte siempre los productos más innovadores y trabajar para darte las garantías que mejor se adapten a tu estilo de vida y a las necesidades de tu día a día.

Contacta con tu mediador Antonio Martinez Saez -Agente Exclusico Allianz y no dejes pasar ni undía más sin que tu y tu famila esté desprotegida. Los imprevistos vienen sin avisar.

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¿ Quién puede conducir mi coche ?

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¿ Quién puede conducir mi coche ?

En el momento de contratar nuestro seguro de coche podemos pararnos a pensar que personas están cubiertas por dicho seguro en caso de tener un accidente. Son muchas las falsedades o creencias erróneas respecto a la cobertura de la póliza del seguro de coche respecto a éste asunto. Vamos a despejar las dudas e informar de lo que habitualmente aplican la mayoría de las empresas aseguradoras.

Partes del contrato o póliza del seguro de coche

Tomador del seguro
Beneficiario
Asegurado o conductor
Tomador del seguro

es la persona a quien el seguro protege ya que está legalmente habilitada para poder conducirlo. Son las personas  que con mayor principal o de manera ocasional harán uso del vehículo con lo que están expuestos al riesgo de sufrir un siniestro en cualquier momento.

Beneficiario

Es la persona que en caso de siniestro recibiría la indemnización.

Asegurado o conductor

Diferentes figuras que pueden ser conductores

Los conductores con muchos años de experiencia y edad. Depende de cada compañía de seguros, pero es habitual que además  del conductor o conductores que figuren en la póliza, también están cubiertos en caso de accidente aquellas personas que cumplan unos ciertos requisitos como la  edad y antiguedad del carnet de conducir.

Los hijos también son aquellos individuos que pueden ponerse al volante del coche familiar. En éste caso la compañía del seguro debe conocer que éstas personas van a ser también conductores del vehículo, y constar al respecto como conductor principal o secundario.

Los conductores en caso de coches  de alquiler. Es necesario que el conductor sea quien conste como tal en el contrato que se firma al inicio del alquiler. Si otras personas van a conducir el coche de alquiler hay que comunicarlo a la compañía para ampliar la cobertura del seguro. Cuantas más personas figuren como conductoras, más riesgo para las compañías aseguradoras, con lo que el precio de la póliza aumenta.

Los conductores esporádicos. Dependiendo de las cláusulas del contrato, el conductor esporádico puede estar o no cubierto. Hay aseguradoras que piden que el conductor esporádico sea mayor de una cierta edad, o que sea de mayor edad que el conductor habitual. Otras, piden que la antigüedad de su carnet sea de dos años o que se tenga el carnet de conducir desde hace más tiempo que el conductor principal. Así pues, es necesario leer minuciosamente los requisitos del contrato de la póliza que se tiene contratada.

Antes de ponerte al volante del coche, comprueba las condiciones de su seguro y en caso de tener dudas, ponte en contacto con tu Agente ALLIANZ para que te informe. Recuerda que la prevención al volante es muy importante.

Falsas creencias sobre los seguros de vida

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Seguro vida ALLIANZ Murcia

El seguro de vida no es tan común como el seguro de coche o el seguro de hogar.

Pero poco a poco se va haciendo importante y va cogiendo una conciencia en la sociedad sobre su gran importancia y beneficios.
No obstante ha existido siempre una serie de mitos o creencias.

1.-  Muchas personas que no tienen pareja o familia piensan que no necesitan un seguro de vida. Tengas pareja, hijos, o no, o incluso intención de no tenerlos, el Seguro de Vida Allinaz es importante para todos. Además del fallecimiento o invalidez, tiene otras muchas coberturas.
Todos podemos tener un percance o una contigencia que nos impida trabajar o simplemente atender a los nuestros.
No vamos a ser jóvenes toda la vida, eso es algo seguro, por tanto, como sabemos en parte nuestro futuro, para no tener sorpresas lo mejor es tenerlo asegurado, tanto para nosotros como para nuestra familia.

2.- Otro mito es que los seguros de vida son muy caros. Los seguros de vida permiten adquirir diversas coberturas y decidir que queremos pagar. Depende por supuesto de muchos factores, pero  puedes comenzar con una póliza que encaje más con tus posibilidades económicas actuales y que, además, podrás modificar en el futuro.
El precio de un seguro de vida dependerá básicamente de tu edad y la cuantía de la indemnización que quieras recibir en el caso de que ocurra algo, lo que se denomina el capital asegurado.

3.- También existe la creencia que los seguros de vida sólo  cubren invalidez y fallecimiento.
Ésto es cierto, pero también podemos ampliar las coberturas como por ejemplo asistencia psicológica o anticipo de dinero en caso de enfermedad grave, asistencia médica o incluso legal, etc.

4.-Siempre se ha creído que un  seguro de vida es más caro para las mujeres
Desde el año 2012 el Tribunal de Justicia Europea prohibió en toda la Unión Europea la discriminación de género en el precio de contratación de este tipo de pólizas. De este modo las mujeres españolas que, según datos del INE, viven de media cinco años más que los hombres, pagarán exactamente lo mismo por sus pólizas de seguro de vida.

5.- Es obligatorio contratar un seguro de vida con la hipoteca
Esta es una de las confusiones más comunes. Si bien es recomendable la contratación de un seguro de vida vinculado a préstamos hipotecarios, no es obligatorio en ningún caso.
En esta ocasión lo importante es que el seguro de vida cubra el 100% del préstamo para poder hacer frente al mismo si se viesen afectados los ingresos en caso de fallecimiento.

6.- No es posible contratarlo si tengo una enfermedad
Independientemente de que se padezca una enfermedad (crónica o no) sí se podría contratar un seguro de vida. Una vez estudiado el caso particular del asegurado, la compañía aseguradora podría llegar a tramitarlo de forma ordinaria o requiriendo una sobreprima especial.

Como se dice comúnmente, “no te creas todo lo que oigas y consulta con una Agente especializado Allianz.

Antonio Martinez Saez – Agente Exclusivo Allianz te atenderá y orientará en la contratación de un Seguro de Vida o cualquier otro que necesites.

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Los coches más seguros del 2020

Coche seguro 2020

Euro NCAP determina cuál es el mejor coche de su clase sumando las puntuaciones de las cuatro áreas que evalúa: ocupante adulto, ocupante infantil, peatones y asistencia a la seguridad (solamente en función de la dotación de serie, no tienen en cuenta opcionales). Y estos son los mejores:

  • Ocupante adulto: 96%
  • Ocupante infantil: 86%
  • Peatón:74%
  • Asistencia a la seguridad: 94%
  • Ocupante adulto: 97%
  • Ocupante infantil: 87%
  • Peatón: 87%
  • Asistencia a la seguridad: 76%
  • Ocupante adulto: 98%
  • Ocupante infantil: 81%
  • Peatón: 72%
  • Asistencia a la seguridad: 94%
  • Ocupante adulto: 96%
  • Ocupante infantil: 91%
  • Peatón: 91%
  • Asistencia a la seguridad: 75%
  • Ocupante adulto: 97%
  • Ocupante infantil: 91%
  • Peatón: 80%
  • Asistencia a la seguridad: 78%
  • Ocupante adulto: 96%
  • Ocupante infantil: 89%
  • Peatón: 72%
  • Asistencia a la seguridad: 75%
  • Ocupante adulto: 95%
  • Ocupante infantil: 85%
  • Peatón: 73%
  • Asistencia a la seguridad: 80%
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¿ Qué suele cubrir el seguro de coche básico ?

seguro accidentes todo riesgo

¿ Qué suele cubrir el serguro de coche básico ?

El seguro básico de coche es obligatorio y deben de tenerlo todos los conductores.
Nos cubre lo básico, es decir, en el caso de que tengamos un accidente que incluya a un tercer conductor, los gastos ocasionados por nuestro vehículo.
El seguro a todo riesgo es el más completo pero también es mucho más caro. Por esa razón los conductores buscan seguros de coche baratos pero que cumplan con todas las garantías.

Con un seguro de coche básico o a terceros la compañía se tiene que hacer cargo de todos los gastos que pueda sufrir la persona involucrada.
No tener el seguro básico obligatorio puede suponer un gran riesgo para cualquier conductor, ya que tendría que hacerse cargo, en el caso de ser causantes de un accidente, de todos los gastos de los daños, tanto materiales como humanos.
El seguro de coche a terceros se busca cuando  quieren pagar lo mínimo por el seguro de su coche. Algunas aseguradoras a partir de cierta antigüedad del coche ya no ofrecen seguros a todo riesgo o los ofrecen a un precio extremadamente caro.

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Cobertura básica del seguro de coche obligatorio

El seguro de coche a terceros debe cubrir, entre otros, los daños de automóvil, los daños físicos del otro conductor, los gastos médicos, la indemnización en caso de invalidez o el fallecimiento.

Asistencia en viaje

También se suele incorporar la asistencia en viaje en la mayoría de los seguros de coche a terceros aunque depende de la póliza. La falta de combustible, el pinchazo de un neumático, la pérdida de llaves o la batería descargada, también puede ser parte de las coberturas. La mayoría de los seguros básicos no suelen incluir la posibilidad de un vehículo de sustitución.

Gastos por robo del vehículo

Entre los siniestros que no cubre un seguro básico están los gastos por robo del vehículo que sí suelen estar cubiertos por el de a todo riesgo.

Cobertura por incendios

En cuanto al caso de  incendio del coche, si no hay un tercero que asuma la culpa, la mayoría de las aseguradoras no se responsabilizan. El propietario del coche deberá asumir los costes de reparación. Si se quiere estar cubierto en cuanto a incendios es necesario contratar la cobertura correspondiente.

Cobertura de lunas

La cobertura de lunas solo se suele ofrecer en los seguros básicos ampliados.  También incluye la mano de obra del taller y, en la práctica totalidad de casos, los daños en techo solar si se trata de un elemento de serie del automóvil.

Cobertura de daños propios

Los seguros básicos tampoco incluyen la cobertura de daños propios y además suele suponer un incremento importante del precio.

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